| Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 52.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212746001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pļavnieku iela 9, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoPļavnieku ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 93'000 € līdz 195'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Pļavnieku ielā 9 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu no 98'500 € līdz 108'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² šo dzīvokļu cena ir no 93'000 € līdz 120'000 € (no 1600 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m² un cenu no 155'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 103 m² šo dzīvokļu cena ir no 159'500 € līdz 169'000 € (no 1500 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Šie dzīvokļi Pļavnieku ielā 9 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Pļavnieku iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 380 €/m².
| Kopš 2022. gada Pļavnieku ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m², dzīvokļi Pļavnieku ielā 9 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 110 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Pļavnieku ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Pļavnieku ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 74 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pļavnieku ielā 9 ir 7.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 82 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos, īres maksa Pļavnieku ielā 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Pļavnieku ielas 9 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pļavnieku ielā 9 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pļavnieku iela 9, 2025. gada decembris
Pļavnieku iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Zaļā birzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 800 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Dzilniņa" apmēram 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 20) un "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50).
Netālu (Andreja Saharova iela 30) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Dream" orientējoši 300 metru attālumā (Pļavnieku iela 2A), restorāns "Laba Pica" aptuveni 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Pasēdnīca", kafejnīca "Lāči" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 260 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Pļavnieku ielai 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Kool" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 102A) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 10).