| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212340014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 660 €/m2 | |
Dzeņu iela 7 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzeņu ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 7 ir ar platību no 39 līdz 42 m2 un cenu no 32'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 80 m2 to cena ir no 119'000 € līdz 125'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dzeņu iela 7 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dzeņu iela 7 k-1.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 933 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 43 000 EUR | 43 m2 | 991 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 34 000 EUR | 38 m2 | 874 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 33 000 EUR | 39 m2 | 829 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 610 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 730 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 16 000 EUR | 40 m2 | 393 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 41 m2 | 706 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1220€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzeņu ielā 7 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 80 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 77%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 7 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 53 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Dzeņu ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 50% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pļavnieku iela 12
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 7 k-1
Jaunbūve, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzeņu iela 12
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 9
602.sērija, 10 stāvi, 1989
Dzelzsbetons
Pļavnieku iela 9
Jaunbūve, 10 stāvi, 2005
Ķieģeļu mūris
Pļavnieku iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1989
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 600 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" aptuveni 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 1200 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1800 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 240 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima XXX" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A) un "Rimi" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" orientējoši 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" apmēram 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Laba Pica", restorāns "Aleksandrs" un restorāns "Draugu seta".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 250 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" aptuveni 850 metru attālumā, "Viada" orientējoši 900 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10) un "Kool" orientējoši kilometra attālumā.