| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212046002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Dzeņu iela 3 foto 1, © Google
Dzeņu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzeņu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 3 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 31'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'500 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 77 m2 un cenu no 55'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 47 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 88'000 € (no 850 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Dzeņu ielā 3 ir ar platību 91 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzeņu iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 922 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 881 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzeņu ielā 3 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 91 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 200 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 3 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 73 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Dzeņu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzeņu iela 3 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 4
602.sērija, 9 stāvi
Pļavnieku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 8
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetons
Dzeņu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Pļavnieku iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 650 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" apmēram 1100 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Salnas iela 1A) un "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" aptuveni 280 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" orientējoši 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Draugu seta", restorāns "Laba Pica" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, apmēram 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Kool" orientējoši kilometra attālumā un "Virši" orientējoši kilometra attālumā.