| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212046002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Dzeņu iela 3 foto 1, © Google
Dzeņu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzeņu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 31'500 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'500 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m2 un cenu no 55'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 67 m2 šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 88'000 € (no 850 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Dzeņu ielā 3 ir ar vidējo platību 91 m2 un cenu aptuveni 90'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzeņu iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 75 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzeņu ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 97 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 350 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 3 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 78 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Dzeņu ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzeņu ielā 3 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 91 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~65m² | Četristabu ~74m² | Piecu istabu ~91m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 31 EUR | 39 EUR | 45 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 58 EUR | 74 EUR | 84 EUR | 103 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 81 EUR | 103 EUR | 117 EUR | 144 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 73 EUR | 93 EUR | 106 EUR | 131 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 58 EUR | 74 EUR | 84 EUR | 103 EUR |
| Marts | 35 EUR | 54 EUR | 69 EUR | 78 EUR | 96 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 31 EUR | 39 EUR | 45 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzeņu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzeņu iela 3 foto 2, © Google
Pļavnieku iela 4
602.sērija, 9 stāvi
Pļavnieku iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 8
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Pļavnieku iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 23
Jaunais projekts, 9 stāvi
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 650 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 1100 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 1700 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" apmēram 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A) un "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Salnas iela 1A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" orientējoši 280 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" aptuveni 290 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner", restorāns "Draugu seta", restorāns "Laba Pica" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, orientējoši 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Kool" aptuveni kilometra attālumā un "Virši" orientējoši kilometra attālumā.