| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211060003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Dzeņu iela 6 foto 1, © Google
Dzeņu iela 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzeņu ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'000 € līdz 51'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 6 ir ar vidējo platību 39 m2 un cenu no 25'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir aptuveni 51'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 798 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzeņu ielā 6 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 61 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 6 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 6 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Dzeņu ielā 6 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzeņu ielā 6 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 91 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | Divistabu ~57m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 34 EUR |
| Novembris | 44 EUR | 65 EUR |
| Decembris | 62 EUR | 90 EUR |
| Janvāris | 56 EUR | 82 EUR |
| Februāris | 44 EUR | 65 EUR |
| Marts | 41 EUR | 60 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 34 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzeņu ielā 6, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzeņu iela 6 foto 2, © Google
Brāļu Kaudzīšu iela 23
Jaunais projekts, 9 stāvi
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramzītbetona bloki
Dzeņu iela 8
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 21
602.sērija, 7 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Brāļu Kaudzīšu iela 46
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzeņu iela 2
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 250 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1600 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1600 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" apmēram 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A) un "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" aptuveni 290 metru attālumā (Jasmuižas iela 9), kafejnīca "Lāči" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un restorāns "Čili Pizza" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Draugu seta", restorāns "Laba Pica" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" aptuveni 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, orientējoši 250 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Virši" aptuveni kilometra attālumā un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 119A).