| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211060009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 680 €/m2 | |
Dzeņu iela 2 foto 1, © Google
Dzeņu iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzeņu ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzeņu ielā 2 ir ar platību no 40 līdz 41 m2 un cenu no 33'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 57'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Dzeņu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 607 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 512 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzeņu ielā 2 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Dzeņu ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Dzeņu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 280 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzeņu ielā 2 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Dzeņu ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Dzeņu iela 2 foto 2, © Google
Dzeņu iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Metāla karkasa konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetons
Brāļu Kaudzīšu iela 21
602.sērija, 7 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzeņu iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Brāļu Kaudzīšu iela 42
602.sērija, 10 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Pļavnieku iela 2d
104.sērija, 16 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Andreja Saharova iela 20
104.sērija, 16 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā (Pļavnieku iela 4), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3) un "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Dravnieku iela 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" orientējoši 1600 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" orientējoši 1600 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" apmēram 210 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 23A), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 14), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A) un "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lāči" aptuveni 220 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), restorāns "Čili Pizza" aptuveni 260 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" aptuveni 350 metru attālumā (Jasmuižas iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Draugu seta", restorāns "Aleksandrs" un restorāns "Laba Pica".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" orientējoši 350 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Venipak, aptuveni 160 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Lubānas iela 119A) un "Kool" aptuveni kilometra attālumā.