| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Druvienas iela 18, 2025. gada septembris
Pievienot ēkas fotoDruvienas ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 79'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Druvienas ielā 18 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 38'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 50'000 € līdz 69'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m² un cenu no 52'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m² to cena ir no 55'000 € līdz 79'000 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Šie dzīvokļi Druvienas ielā 18 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Druvienas iela 18 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Druvienas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200 €/m², attiecīgi vidējās cenas Druvienas ielā 18 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Druvienas ielā 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Druvienas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Druvienas ielā 18 ir 7.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Druvienas ielā 18 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Druvienas ielā 18 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Druvienas iela 18, 2025. gada septembris
Druvienas iela 18 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Druvienas iela 18 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Druvienas iela 18 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni kilometra attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežciems" aptuveni 550 metru attālumā (Mežciema iela 43A), "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 900 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Tebras iela 6A) un "Zīļuks" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vilavi" orientējoši 140 metru attālumā (Druvienas iela 30), ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 500 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un kafejnīca "Lāči" apmēram kilometra attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (apmēram kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Garšeigs kebabs" (apmēram 1400 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (apmēram 1700 metru attālumā) un restorāns "Yakuza Sushi" (orientējoši 1700 metru attālumā).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Druvienas ielai 18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" aptuveni 1600 metru attālumā (Juglas iela 16C) un "Viada" apmēram 1600 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).