Dzelzavas iela 108

Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2022
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000711316011
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Pievienot ēkas foto

Dzelzavas ielā 108 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 97'500 € līdz 215'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Dzelzavas ielā 108 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 97'500 € līdz 138'500 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3000 €, vidēji 2500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 160'000 € (no 2200 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m² un cenu aptuveni 215'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €). Šie dzīvokļi Dzelzavas ielā 108 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējā laikā Dzelzavas ielā 108 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 108 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 360 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Dzelzavas ielā 108 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 70 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzelzavas ielā 108 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 82 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Dreiliņos, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 108 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dreiliņos.

Īres cenas Dzelzavas ielā 108

Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 108 pēdējos gados ir vidēji 660 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 880 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 108 ir 13.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 65 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dreiliņos, īres maksa Dzelzavas ielā 108 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Dreiliņos.

Komunālie maksājumi Dzelzavas ielā 108

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dzelzavas ielas 108 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Dzelzavas ielā 108

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Stigu iela" aptuveni 280 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes;
• Pietura "Latvenergo" aptuveni 500 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 33 "Dārzciems - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes;
• Pietura "Ulbrokas iela 13" aptuveni 750 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;