| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700136002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Dzelzavas ielā 29 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 78'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 29 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 27'000 € līdz 40'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 46 m2 to cena ir no 37'500 € līdz 55'000 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 38 līdz 62 m2 un cenu no 46'000 € līdz 78'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 29.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 761 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 42 600 EUR | 46 m2 | 926 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1084 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 72 000 EUR | 63 m2 | 1143 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 67 000 EUR | 61 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 33 900 EUR | 31 m2 | 1094 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 797 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 45 000 EUR | 45 m2 | 998 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 14 253 EUR | 39 m2 | 361 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 18 000 EUR | 30 m2 | 598 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 75 000 EUR | 63 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 52 000 EUR | 61 m2 | 848 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzelzavas ielā 29 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par divistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 29 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 38 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 29 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzelzavas iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 27
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 72
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 35 k-1
Jaunbūve, 6 stāvi, 2004
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Keramikas bloku mūris, Metāla karkasa konstrukcijas
Ūnijas iela 64
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 15 k-1
Jaunbūve, 7 stāvi, 2006
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Monolītais dzelzsbetons, Keramikas bloku mūris