| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700050002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Dzelzavas iela 33 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzelzavas iela 33 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzelzavas ielā 33 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 64'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzelzavas ielā 33 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 55'000 € (no 700 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 56'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzelzavas ielā 33.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1046 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzelzavas ielā 33 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 33 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 33 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 33 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 33 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzelzavas iela 33 atrodas vienā no Purvciema zaļākajām un mierīgākajām daļām, kas savienota ar pilsētas centru un citiem mikrorajoniem ar lielisku sabiedriskā transporta tīklu. Ēka celta saskaņā ar lietuviešu tipa projektu un piedāvā funkcionālus, kompakta izmēra dzīvokļus.
Ēkas raksturojums:
5 stāvu dzīvojamā ēka ar dzīvokļiem 30–60+ m² platībā
Pārsvarā 2 un 3 istabu dzīvokļi ar izolētām istabām un balkoniem
Māju apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks (RNP)
Zeme zem ēkas ir īpašumā
Ēkai nomainīts jumts, kāpņutelpas aprīkotas ar metāla durvīm un koda slēdzenēm
Kāpņutelpas ir tīras, bieži pieminēta sakopta vide
Dzīvokļu aprīkojums un priekšrocības (atkārtojas vairākos sludinājumos):
Saulaini, silti dzīvokļi ar logiem uz abām pusēm
Nomainīti radiatori, pakešu logi, lamināta grīdas segumi
Vairākos dzīvokļos uzstādīta jauna elektroinstalācija, jauna santehnika
Tualete un vannas istaba atsevišķi vai apvienotas
Daļai dzīvokļu ir veikts kosmētiskais vai kapitālais remonts, citi – atrodas pirms remonta stāvoklī
Balkons ar skatu uz zaļu pagalmu vai iekšpagalmu ar trenažieru zonu
Infrastruktūra:
Tuvu sabiedriskā transporta mezglam – autobusi (5., 48., 49.), trolejbusi (17., 18., 23.)
Īsa distance līdz t/c “Domina”, “Rimi-Minska”, “Lidl”, “Maxima”, “Beta” un Purvciema tirgum
Netālu atrodas vairākas skolas (64., 84., 88., 85. vidusskolas) un bērnudārzi (106., 182., 61. PII)
Pieejami sporta un veselības centri – poliklīnika “Aura-R”, cīņu centri, trenažieru zāles
Nelielas pastaigas attālumā Biķernieku mežs un slimnīca
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Dzelzavas iela 33 foto 2, © Google
Dzelzavas iela 33 foto 3, © Google
Dzelzavas iela 35 k-1
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2004
Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Keramikas bloku mūris, Metāla karkasa konstrukcijas
Dzelzavas iela 35
602.sērija, 9 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 31
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūnijas iela 74A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 74
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2002
Ķieģeļu mūris
Ūnijas iela 82
Jaunais projekts, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 72
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 70
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 250 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A), "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2) un "Beta" orientējoši 550 metru attālumā (Stirnu iela 45A).
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" orientējoši 300 metru attālumā (Nīcgales iela 5), "Euro aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" apmēram 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7) un "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 14). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Neste UFC" apmēram 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 60).