| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 11 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 70.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712090003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1710 €/m2 | |
Dzelzavas iela 74 k-1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Dzelzavas ielā 74 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 86'000 € līdz 139'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzelzavas ielā 74 k-1 ir ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 86'000 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 47 m2) un trīsistabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Dzelzavas iela 74, Dzelzavas iela 74C. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 74 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 120 €/m2.
| Kopš 2021. gada Dzelzavas ielā 74 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1522 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzelzavas ielā 74 k-1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Dzelzavas ielā 74 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzelzavas ielā 74 k-1 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzelzavas ielā 74 k-1 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 84 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Dzelzavas ielā 74 k-1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzelzavas ielā 74 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzelzavas iela 74 k-1 foto 2
Dzelzavas iela 74 k-1 foto 3, © Google
Dzelzavas iela 74C
Jaunais projekts, 13 stāvi
Dzelzavas iela 76 k-4
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 76 k-3
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Pūces iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 57
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Pūces iela 49
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons
Ilūkstes iela 107 k-3
467.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dzelzavas iela 55
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" orientējoši 700 metru attālumā (Purvciema iela 38) un "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 87) un "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Marsa gatve 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Green" orientējoši 1600 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Domina Shopping" orientējoši 2200 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 100 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Fix price" apmēram 120 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Rimi" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B) un "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Stirnu iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 160 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), kafejnīca "Alma" apmēram 200 metru attālumā (Dzelzavas iela 57) un restorāns "sushibars.lv" orientējoši 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", kafejnīca "Aleksandrs", ātrās ēdināšanas iestāde "Gardum gardi" un kafejnīca "GUSTAV beķereja".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Benu" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Stirnu iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - Unisend, līdz 100 metru attālumā (Dzelzavas iela 74). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17).