| Jaunais projekts, 9 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 59.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 61.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710114005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1760 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Pūces iela 49, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Pūces ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 198'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Pūces ielā 49 ir ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 85'000 € līdz 162'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2600 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 98 m2 to cena ir no 142'000 € līdz 198'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 100 m2 un cenu no 147'000 € līdz 197'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Pūces iela 49 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Pūces ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2022. gada Pūces ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Pūces ielā 49 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 109 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Pūces ielā 49 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Pūces ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Pūces ielā 49 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 66 līdz 101 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā, īres maksa Pūces ielā 49 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 61 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Pūces ielā 49 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pūces iela 49 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pūces iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pūces iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 260 metru attālumā, "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram 650 metru attālumā (Purvciema iela 38), "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas Itas Kozakēvičas Poļu vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Nīcgales iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4), "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Andromedas gatve 3) un "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 87).