| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000470135001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Dzērvju iela 3 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzērvju ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzērvju ielā 3 ir ar platību 32 m2 un cenu no 29'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 42'000 € līdz 61'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 61 m2 un cenu no 48'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 77 līdz 80 m2 šo dzīvokļu cena ir no 51'500 € līdz 90'000 € (no 650 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzērvju iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzērvju ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 811 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 60 m2 | 985 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 64 600 EUR | 78 m2 | 825 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 6 000 EUR | 16 m2 | 368 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 85 000 EUR | 79 m2 | 1064 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 58 000 EUR | 50 m2 | 1149 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 20 000 EUR | 32 m2 | 625 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 38 000 EUR | 50 m2 | 751 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 31 m2 | 852 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 58 000 EUR | 79 m2 | 730 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 72 300 EUR | 61 m2 | 1183 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 49 m2 | 101 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 78 m2 | 639 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 72 990 EUR | 58 m2 | 1243 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 50 500 EUR | 61 m2 | 822 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 58 500 EUR | 78 m2 | 748 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 765 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 46 000 EUR | 60 m2 | 765 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzērvju ielā 3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 80 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Dzērvju ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Dzērvju ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 340 eiro par trīsistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzērvju ielā 3 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 14 līdz 62 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Latgales apkaimē īres maksa Dzērvju ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zilupes iela 4
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Keramzītbetona paneļi
Dzērvju iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi
Zilupes iela 6
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Dzelzsbetons
Pļaviņu iela 23
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Pļaviņu iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 221
Zilupes iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1982
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi