| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 64.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922198024 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzilnas iela 19, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Dzilnas ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Dzilnas ielā 19 ir ar vidējo platību 77 m2 un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m2) un divistabu (vidējā platība 50 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Dzilnas ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2090 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzilnas ielā 19 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzilnas ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzilnas ielā 19 ir 8.00 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 66 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzilnas ielā 19 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.15 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzilnas iela 19 atrodas modernajā un dinamiski attīstītajā Jauno Dreiliņu dzīvojamo māju projektā. Šī teritorija izceļas ar jaunbūvēm, kurās liela uzmanība veltīta dzīvokļu energoefektivitātei, labam plānojumam un sakārtotai dzīves videi. Ēka ir daļa no pilnībā izbūvēta kvartāla, kurā prioritāte ir komforts, klusums un tehniskā kvalitāte.
Mājā ir slēgta un labi uzturēta kāpņu telpa ar piekļuves kontroli – katram dzīvoklim savs piekļuves kods un sensori. Ir pieejama optiskā interneta infrastruktūra, apsaimniekošanu nodrošina atbildīgs pārvaldnieks. Pie ēkas pieejamas autostāvvietas. Ēka piedāvā stabilu, mierīgu dzīves vidi ar labi izolētiem dzīvokļiem, kvalitatīviem logiem un drošu apkārtni.
Ēkas priekšrocības un kvalitātes rādītāji:
Jaunbūve ar mūsdienīgiem būvniecības risinājumiem un augstiem griestiem (2,65 m)
Labi apsaimniekota un klusi kaimiņi
Slēgta, tīra kāpņu telpa ar kontroles sistēmu
Autostāvvietas pie mājas pieejamas bez maksas
Zeme īpašumā
Energoefektivitāte – uzstādīti alokatori radiatoriem, automātiskie skaitītāji ūdenim
Interneta pieslēgums (optika)
Apkārtējā infrastruktūra:
Jauno Dreiliņu apkaimē pieejamas skolas, bērnudārzi, iepirkšanās centri un sabiedriskā transporta pieturas
Līdz Rīgas centram aptuveni 20 minūtes ar auto vai sabiedrisko transportu
Zaļas zonas un iespējas pastaigām apkārtnē
Kopsavilkums: Dzilnas iela 19 ir mūsdienīga, klusa un labi pārvaldīta dzīvojamā ēka Jaunajos Dreiliņos, kas piedāvā labu energoefektivitāti, tehniski kvalitatīvu būvniecību un komfortablu vidi ģimenēm vai ilgtermiņa dzīvesvietai. Īpašums ar zemi īpašumā un zemiem komunālajiem maksājumiem nodrošina arī ilgtermiņā izdevīgus īpašuma uzturēšanas nosacījumus.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Dzilnas iela 19 foto 2, © Google
Dzilnas iela 19 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzilnas iela 19 foto 4, © Google
4 istabu dzīvoklis, 74m², 8. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2005.
Tā kā mūsu kāpņu telpas dzīvokļi ir pirkti tad visi kaimiņi ievēro kārtību un tīrību.
Mājā ir ieviesušies prusaki.
Kaimiņi ir labi
Nav
Ir ierīkotas auto stāvvietas. Ir labi ierīkoti bērnu laukumi .
Nav
Nav veikala ne viena. Nav. Ir tikai 6 autobuss. Tuvuma ir arī 25. un 51. autobuss.
Ļoti laba sētniece.
Nav pretenziju.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 150 €/mēn (2.03 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (1.35 € par m²) vasarā
Tuvākie bērnudārzi - "Dzilniņa" orientējoši 140 metru attālumā (Dzilnas iela 20), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Salnas iela 18), "Creakids" aptuveni kilometra attālumā (Biķeru iela 4) un "Dzilniņa" aptuveni 1100 metru attālumā (Ulbrokas iela 20).
Tuvākie lielveikali: "T/C Mežciems" aptuveni 1200 metru attālumā (Biķernieku iela 143), "Sāga" apmēram 1200 metru attālumā (Biķeru iela 4) un "Augusts" apmēram 1700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Sāga, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Dzilnas ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Viada" aptuveni 550 metru attālumā (Lubānas iela 150B), "Ekogāze" apmēram kilometra attālumā un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Biķernieku iela 121A).