| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000670322003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Dzirciema iela 70 foto 1
Pievienot ēkas foto
Dzirciema ielā 70 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'500 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 70 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 25'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 79'500 € (no 800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dzirciema ielā 70 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 70 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 70 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 70 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 70 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Dzirciema ielā 70 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) konditoreja "Napoleons".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 70 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirciema iela 70 foto 2
Dzirciema iela 74
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Dzirciema iela 72
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzirciema iela 76
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 22
Specprojekts, 3 stāvi
Riekstu iela 22 k-2
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 24
Specprojekts, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Dzirciema iela 89
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Šauļu iela 2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 550 metru attālumā (Grīvas iela 26) un "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Baltā iela 22A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Garā iela 24), "Riekstiņš" orientējoši 350 metru attālumā (Riekstu iela 14), "Rakaris" orientējoši 400 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Kadiķītis" orientējoši 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Lidoņu iela 27) un "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" aptuveni 170 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 290 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 300 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", restorāns "Arabella", restorāns "Jūsu pica" un kafejnīca "Angre".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Latvijas aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Nordeķu aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "Pro Gāze auto" orientējoši kilometra attālumā, "Virši" apmēram 1300 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A) un "Kool" orientējoši 1300 metru attālumā (Ūdens iela 29).