| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000670322003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Dzirciema iela 70 foto 1, © Google
Dzirciema iela 70 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzirciema ielā 70 dzīvokļu cenas ir no 25'500 € līdz 69'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 70 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 25'500 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 34'000 € līdz 69'500 € (no 800 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Dzirciema ielā 70 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 758 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 756 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 582 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 70 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 70 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) konditoreja "Napoleons".
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 70 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 70 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā īres maksa Dzirciema ielā 70 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 70 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirciema iela 70 foto 2, © Google
Dzirciema iela 74
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Dzirciema iela 72
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Dzirciema iela 76
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 22
Specprojekts, 3 stāvi
Riekstu iela 22 k-2
Specprojekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Riekstu iela 24
Specprojekts, 3 stāvi, 1962
Silikātķieģeļi
Dzirciema iela 89
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valdorfskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 550 metru attālumā (Grīvas iela 26) un "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Baltā iela 22A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Garā iela 24), "Riekstiņš" apmēram 350 metru attālumā (Riekstu iela 14), "Rakaris" aptuveni 400 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Kadiķītis" orientējoši 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A), "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Rimi" apmēram 350 metru attālumā (Lidoņu iela 27) un "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Dagmāras iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" orientējoši 170 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" aptuveni 290 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" apmēram 300 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella", restorāns "Arabella", restorāns "Jūsu pica" un kafejnīca "Angre".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Nordeķu aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Slokas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Cementa iela 12).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "Pro Gāze auto" aptuveni kilometra attālumā, "Virši" orientējoši 1300 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A) un "Kool" apmēram 1300 metru attālumā (Ūdens iela 29).