| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000670322001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirciema iela 74, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDzirciema ielā 74 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Dzirciema ielā 74 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 33'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 65'000 € (no 400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²).
Pēdējā laikā Dzirciema ielā 74 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 74 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 60 €/m².
| Kopš 2022. gada Dzirciema ielā 74 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 74 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 74 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 74 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 74 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Dzirciema ielā 74 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) dzērienu veikals, frizētava "MarinA".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 74 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 78 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 110 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 99 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 78 EUR |
| Marts | 54 EUR | 73 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirciema ielā 74, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirciema iela 74, 2025. gada oktobris
Dzirciema iela 74 foto 3, © Google
Netālu atrodas Nordeķu parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Rīgas Baltmuižas pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Iļģuciema pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 109) un "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Iļģuciema iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Garā iela 24), "Riekstiņš" aptuveni 350 metru attālumā (Riekstu iela 14), "Rakaris" apmēram 350 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Kadiķītis" orientējoši 450 metru attālumā (Palangas iela 1B).
Netālu (Vecā Buļļu iela 27) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Iļģuciems", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Activ&Spa" (Baltā iela 7).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 230 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Nordeķu Sēta" aptuveni 250 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 5), "Maxima X" aptuveni 260 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27) un "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" aptuveni 220 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems" orientējoši 240 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 13) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 240 metru attālumā (Garā iela 9). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" (orientējoši 250 metru attālumā), restorāns "Arabella" (apmēram 350 metru attālumā), restorāns "Jūsu pica" (orientējoši 650 metru attālumā) un kafejnīca "Angre" (aptuveni 700 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Latvijas aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 240 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Cementa iela 12).
Dzirciema ielai 74 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "Pro Gāze auto" apmēram kilometra attālumā (Buļļu iela 2A), "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A) un "Kool" aptuveni 1300 metru attālumā (Ūdens iela 29).