| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 92.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000672052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirciema iela 91, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDzirciema ielā 91 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 68'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirciema ielā 91 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 39'500 € līdz 68'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir aptuveni 45'000 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Dzirciema ielā 91 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Dzirciema ielā 91 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², attiecīgi vidējās cenas Dzirciema ielā 91 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 55 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Dzirciema ielā 91 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirciema ielā 91 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 340 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirciema ielā 91 ir 6.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Dzirciema ielā 91 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Dzirciema ielas 91 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirciema ielā 91 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~48m² | |
|---|---|
| Oktobris | 31 EUR |
| Novembris | 57 EUR |
| Decembris | 80 EUR |
| Janvāris | 73 EUR |
| Februāris | 57 EUR |
| Marts | 54 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirciema ielā 91, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirciema iela 91 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Baltā iela 22A), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 500 metru attālumā un "Rīgas 71. vidusskola, bērnu-invalīdu rehabilitācijas centrs" apmēram 600 metru attālumā (Grīvas iela 26). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" apmēram 300 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rakaris" orientējoši 400 metru attālumā (Riekstu iela 11) un "Riekstiņš" apmēram 400 metru attālumā (Riekstu iela 14).
Netālu (Vecā Buļļu iela 27) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Iļģuciems".
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 160 metru attālumā (Lidoņu iela 30A), "Mego" apmēram 190 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Rimi" orientējoši 220 metru attālumā (Lidoņu iela 27), "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 27), "Nordeķu Sēta" orientējoši 350 metru attālumā (Vecā Buļļu iela 5) un "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Vaidelotes iela 11A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" orientējoši 130 metru attālumā (Dzirciema iela 84), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs" orientējoši 160 metru attālumā (Garā iela 9) un ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" orientējoši 180 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", restorāns "Arabella", restorāns "Jūsu pica" un kafejnīca "Angre".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Buļļu iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Vaidelotes iela 14) un "Mēness aptieka" orientējoši 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Latvijas pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 180 metru attālumā (Garā iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Cementa iela 12).
Dzirciema ielai 91 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 40), "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 136A), "Pro Gāze auto" orientējoši 1200 metru attālumā (Buļļu iela 2A) un "Viada" apmēram 1400 metru attālumā (Buļļu iela 72A).