| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Pirmskara ēka | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000312028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1120 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dzirnavu iela 104 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 104 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 104 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 128'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 104 ir ar vidējo platību 85 m2 un cenu aptuveni 128'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 78 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 37 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Dzirnavu iela 104A, Dzirnavu iela 104B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 104 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1118 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 95 000 EUR | 85 m2 | 1118 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 104 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 91 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 104 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 104 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 104 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 104 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Dzirnavu iela 104 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Kad zebras deg", "Standart AG".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 90 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 104 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.57 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 90 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Trīsistabu ~78m² | Četristabu ~85m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 47 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 87 EUR | 95 EUR |
| Decembris | 58 EUR | 122 EUR | 133 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 111 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 87 EUR | 95 EUR |
| Marts | 39 EUR | 82 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 47 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 104, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirnavu iela 104 foto 2, © Google
Dzirnavu iela 104 foto 3, © Google
Ernesta Birznieka-Upīša iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Kokmateriāli
Ernesta Birznieka-Upīša iela 5/7
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Dzirnavu iela 110
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1913, 2012
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 115
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1897
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 110a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1932
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 112
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1929
Ķieģeļu mūris
Ernesta Birznieka-Upīša iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Visvalža iela 9), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 850 metru attālumā (Akas iela 1), "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Tince" aptuveni kilometra attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Privātā pirmsskola "CreaKids" orientējoši kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 127).
Tuvākie lielveikali: "Origo" aptuveni 290 metru attālumā, "Barona centrs" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Galerija Centrs" aptuveni 750 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 200 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi Hyper" aptuveni 220 metru attālumā (Satekles iela 2B), "Mego" orientējoši 280 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Pūpolu iela 1) un "Stockmann" orientējoši 600 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD Pickup Station, Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, DPD, Udrop). Tuvākais - Venipak, aptuveni 150 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 260 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 110 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 270 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Katoļu iela 4).