| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Pirmskara ēka | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000312028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Dzirnavu iela 104, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 104 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 128'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 104 ir ar vidējo platību 85 m2 un cenu aptuveni 128'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 78 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 37 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Dzirnavu iela 104A, Dzirnavu iela 104B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 104 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2070 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 104 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 91 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 104 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 104 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 104 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 104 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Dzirnavu iela 104 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs "Kad zebras deg", "Standart AG".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 104 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Trīsistabu ~78m² | Četristabu ~85m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 54 EUR | 59 EUR |
| Novembris | 48 EUR | 102 EUR | 111 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 143 EUR | 156 EUR |
| Janvāris | 61 EUR | 129 EUR | 141 EUR |
| Februāris | 48 EUR | 102 EUR | 111 EUR |
| Marts | 45 EUR | 95 EUR | 104 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 54 EUR | 59 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 104, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirnavu iela 104 foto 2, © Google
Dzirnavu iela 104 foto 3, © Google
Dzirnavu iela 104 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā, "Rīgas 15. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Visvalža iela 9), "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Rīgas sākumskola "Valodiņa" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 200 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi Hyper" apmēram 220 metru attālumā (Satekles iela 2B), "Mego" apmēram 280 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Pūpolu iela 1) un "Stockmann" aptuveni 600 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 180 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" apmēram 230 metru attālumā (Marijas iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Stacijas laukums 4) un "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Merķeļa iela 10).