| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1897 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 52% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000300091001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1600 €/m2 | |
Dzirnavu iela 115 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 115 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 179'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 115 ir ar platību 41 m2 un cenu aptuveni 60'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 71 līdz 115 m2 to cena ir no 110'000 € līdz 179'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 20 līdz 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Dzirnavu iela 115a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Dzirnavu iela 115a.
| Kopš 2021. gada Dzirnavu ielā 115 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1620 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 107 800 EUR | 70 m2 | 1538 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 123 000 EUR | 72 m2 | 1706 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 70 000 EUR | 43 m2 | 1617 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1713 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 123 500 EUR | 72 m2 | 1713 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2000€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Dzirnavu ielā 115 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 115 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 115 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Kebab House".
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 115 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli, 640 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 115 ir 11.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Dzirnavu ielā 115 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirnavu iela 115a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 113
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914, 2001
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 111
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 5/7
2 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Dzirnavu iela 104
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Silikātķieģeļi
Ernesta Birznieka-Upīša iela 11
Renovēta ēka, 6 stāvi
Marijas iela 14
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris