| Pirmskara ēka, 7 stāvi, ir lifts 1 atsauksme | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000190030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirnavu iela 31, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ar vidējo platību 66 m² un cenu no 109'000 € līdz 189'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3000 €, vidēji 2500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 109 m² to cena ir no 112'000 € līdz 390'000 € (no 1900 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 108 m² un cenu no 155'000 € līdz 300'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 2100 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 88 m² to cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ar vidējo platību 204 m² un cenu no 370'000 € līdz 395'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m²). Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 57 m²) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Dzirnavu iela 31 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Dzirnavu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2640 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 218 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²), 2740 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 207 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 31 ir 13.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 223 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 27%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Dzirnavu ielas 31 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir SIA "Manas MĀJAS 2". Agrāk (līdz 12.03.2013) ēku pārvaldīja SIA "Manas MĀJAS 1".
Septiņstāvu ēka Dzirnavu ielā 31 uzcelta 1912. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 11647.5 m², no kuriem 8084.9 m² ir dzīvojamā platība. Dzirnavu ielā 31 ir reģistrēti 75 dzīvokļi un 42 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) dzērienu veikals "Latvijas balzams", restorāns "Boo the Burger", restorāns "Riviera", restorāns "Rossini", konditoreja "Better Bread Gluten Free Bakery".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 31 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 96 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~57m² | Trīsistabu ~102m² | Četristabu ~143m² | Piecu istabu ~88m² | Sešu istabu ~204m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 65 EUR | 91 EUR | 56 EUR | 130 EUR |
| Novembris | 68 EUR | 122 EUR | 171 EUR | 105 EUR | 244 EUR |
| Decembris | 95 EUR | 171 EUR | 239 EUR | 147 EUR | 341 EUR |
| Janvāris | 86 EUR | 154 EUR | 217 EUR | 133 EUR | 309 EUR |
| Februāris | 68 EUR | 122 EUR | 171 EUR | 105 EUR | 244 EUR |
| Marts | 64 EUR | 114 EUR | 160 EUR | 98 EUR | 228 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 65 EUR | 91 EUR | 56 EUR | 130 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Dzirnavu ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Dzirnavu iela 31, 2025. gada novembris
Dzirnavu iela 31, 2025. gada novembris
4 istabu dzīvoklis, 110m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020.
Во дворе вытяжки ресторанов - гул непрерывный круглые сутки
Парковка платная
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.73 € par m²) apkures sezonā 140 €/mēn (1.27 € par m²) vasarā
Dzirnavu iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Netālu atrodas Ugunsdzēsēju laukums un Esplanāde.
Tuvākās skolas ir "Rīgas vācu skola" orientējoši 210 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 10. vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Lenču iela 1), "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" apmēram 500 metru attālumā (Elizabetes iela 19) un "Rīgas Valda Zālīša sākumskola" apmēram 550 metru attālumā (Kalpaka bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 220 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Pirmie Soļi" orientējoši 450 metru attālumā (Hanzas iela 6), "Rīgas 59. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Vesetas iela 5) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Akas iela 1).
Netālu (Skolas iela 21) atrodas Doza Deju Studija, apmēram tikpat tālu - jogas nodarbību centrs "ReCure" (Baznīcas iela 13).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Bērnu pasaule" apmēram 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Būņas" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 34A), "Rimi Mini" apmēram 140 metru attālumā (Antonijas iela 21), "Rimi Express" aptuveni 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Lavandas" apmēram 280 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Narvesen" aptuveni 400 metru attālumā (Strēlnieku iela 1) un "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Riviera" blakus (Dzirnavu iela 31), restorāns "Rossini" blakus (Dzirnavu iela 31) un restorāns "Boo the Burger" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 31). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "The Catch", restorāns "Chambao Riga", restorāns "AC Lounge" un restorāns "Raw bubbles".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Dzirnavu iela 43), "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Skolas iela 5) un "Homeopātiskā aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Lāčplēša iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Omniva, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Strēlnieku iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 230 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Dzirnavu ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Muitas iela 4) un "Neste A24" aptuveni 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).