| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 22% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000190030001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Dzirnavu iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 92'000 € līdz 395'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ar platību no 47 līdz 68 m2 un cenu no 92'000 € līdz 155'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 112 m2 to cena ir aptuveni 240'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 89 līdz 127 m2 un cenu no 155'000 € līdz 355'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2800 €, vidēji 2300 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 88 m2 to cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ar platību no 203 līdz 204 m2 un cenu no 370'000 € līdz 395'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Dzirnavu ielā 31.
| Kopš 2021. gada Dzirnavu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1611 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 144 000 EUR | 90 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 92 000 EUR | 48 m2 | 1917 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 118 500 EUR | 90 m2 | 1317 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2795 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 355 000 EUR | 127 m2 | 2795 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1822 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 215 000 EUR | 118 m2 | 1822 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1703 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 245 000 EUR | 112 m2 | 2186 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 170 000 EUR | 112 m2 | 1517 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 108 800 EUR | 68 m2 | 1600 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 370 000 EUR | 203 m2 | 1819 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 260 000 EUR | 186 m2 | 1391 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Dzirnavu ielā 31 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 13000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Nedzīvojamās telpas | 104 000 EUR | 8 m2 | 13000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1466 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Nedzīvojamās telpas | 170 000 EUR | 116 m2 | 1466 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2670€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 31 ir ievērojami lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Riviera", restorāns "Boo the Burger", dzērienu veikals "Latvijas balzams", konditoreja "Better Bread Gluten Free Bakery", restorāns "Rossini".
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 2760 eiro par četristabu dzīvokli, 1190 eiro par piecistabu dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 31 ir 12.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 54 līdz 240 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Dzirnavu ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 24%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Dzirnavu iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
4 istabu dzīvoklis, 110m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 11-2020.
Во дворе вытяжки ресторанов - гул непрерывный круглые сутки
Парковка платная
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.73 € par m2) apkures sezonā 140 €/mēn (1.27 € par m2) vasarā
Antonijas iela 15
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1920, 2018
Keramzītbetona bloki, Māla ķieģeļi
Antonijas iela 14
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Antonijas iela 16
Jaunbūve, 3 stāvi, 1889
Kokmateriāli
Dzirnavu iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi
Antonijas iela 13
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 29
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1870
Kokmateriāli
Antonijas iela 12
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1896
Māla ķieģeļi