| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 50 % (2019.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 59 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 60.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -49%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 49 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Dzirnavu iela 72, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Dzirnavu ielā 72 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 152'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 72 ir ar vidējo platību 86 m2 un cenu no 152'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2900 €, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m2 šo dzīvokļu cena ir no 159'000 € līdz 170'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 62 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par gan dzīvokļu, gan nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumiem no 2012. līdz 2019. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 20'000 € līdz 215'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2240 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Dzirnavu ielā 72 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 72 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 72 pēdējos gados ir vidēji 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 89 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 72 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 80 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Dzirnavu ielā 72 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Stefani", restorāns "O'Sole Mio".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 61 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Dzirnavu ielā 72 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Dzirnavu iela 72 foto 2, © Google
Dzirnavu iela 72 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 72 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18).