| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 44 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210077004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Dzirnavu iela 81 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 81 foto 2, © Google
Dzirnavu ielā 81 dzīvokļu cenas ir no 200'000 € līdz 355'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 81 ir ar platību no 46 līdz 60 m2 un cenu no 200'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena no 4300 € līdz 4400 €, vidēji 4300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 79 līdz 190 m2 to cena ir no 289'000 € līdz 355'000 € (no 1800 € līdz 4000 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Dzirnavu ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 240 000 EUR | 90 m2 | 2667 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 340 000 EUR | 110 m2 | 3091 EUR/m2 |
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 81 554 EUR | 110 m2 | 741 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 280 000 EUR | 90 m2 | 3111 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 149 789 EUR | 91 m2 | 1646 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 163 440 EUR | 87 m2 | 1872 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 100 000 EUR | 82 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 248 000 EUR | 60 m2 | 4133 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3544 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 280 000 EUR | 79 m2 | 3544 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1812 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 345 000 EUR | 190 m2 | 1812 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 81 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 81 pēdējos gados ir vidēji 1400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1130 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 81 ir 19.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 82 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā īres maksa Dzirnavu ielā 81 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirnavu iela 81 foto 2, © Google
Dzirnavu iela 81 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 81 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 81 foto 5, © Google
Dzirnavu iela 66a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 66
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Dzirnavu iela 83
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Dzirnavu iela 70
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi