| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000711289002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Džohara Dudajeva gatve 12, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoDžohara Dudajeva gatvē 12 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'500 € līdz 54'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 12 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 36'500 € līdz 54'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 57 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 12 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Džohara Dudajeva gatvē 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 12 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 12 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 12 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 12 ir 7.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 41 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 12 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Džohara Dudajeva gatves 12 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 12 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Džohara Dudajeva gatve 12 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 12 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" apmēram 650 metru attālumā, "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Marsa gatve 8).
Netālu (Dzelzavas iela 78) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Lemon Gym" (Dzelzavas iela 72).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 1500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Green" apmēram 2000 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Aibe" aptuveni 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 76), "Lidl" orientējoši 240 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Aleksandrs" orientējoši 250 metru attālumā (Andromedas gatve 5B), "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 78) un "Fix price" apmēram 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Alma" orientējoši 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 57), restorāns "sushibars.lv" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un restorāns "Purch" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" un restorāns "Ķirsons Māja".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Euro aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 230 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Džohara Dudajeva gatvei 12 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).