| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Keramikas bloku mūris 2.5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Dzelzsbetona konstrukcijas, Keramikas bloku mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 75.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712323001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Džohara Dudajeva gatve 9a, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Džohara Dudajeva gatvē 9a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 109'000 € līdz 187'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 9a ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu aptuveni 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 109'000 € līdz 174'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 121 m2 un cenu aptuveni 187'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 9a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Džohara Dudajeva gatve 9.
| Kopš 2022. gada Džohara Dudajeva gatvē 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 9a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 129 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Džohara Dudajeva gatvē 9a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 9a pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 9a ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 80 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā, īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 9a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 80 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Džohara Dudajeva gatvē 9a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.39 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Džohara Dudajeva gatve 9a, 2025. gada novembris
Džohara Dudajeva gatve 9a, 2025. gada novembris
Džohara Dudajeva gatve 9a foto 4, © Google
Džohara Dudajeva gatve 9a foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 9a foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 9a foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 9a foto 8, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Andromedas gatve 11), "Rīgas Purvciema vidusskola" apmēram 700 metru attālumā, "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas 74. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Induļa iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 220 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā (Dzelzavas iela 87), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4) un "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Marsa gatve 8).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 1500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Green" apmēram 2000 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" orientējoši 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B), "Mego" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 74), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Fix price" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 72), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2) un "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 86).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Alma" orientējoši 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 57), restorāns "Daily" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C) un restorāns "sushibars.lv" apmēram 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" un restorāns "Ķirsons Māja".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, SmartPosti, Unisend, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 75B). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Džohara Dudajeva gatvei 9a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 10) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 17).