| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712092001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 11 foto 1, © Google
Džohara Dudajeva gatve 11 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatvē 11 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 11 ir ar platību 29 m2 un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 59'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 67 m2 un cenu no 51'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 11.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 58 000 EUR | 61 m2 | 951 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 50 700 EUR | 51 m2 | 994 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 50 000 EUR | 55 m2 | 909 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 68 000 EUR | 67 m2 | 1015 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 31 000 EUR | 28 m2 | 1107 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1087 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 39 000 EUR | 50 m2 | 780 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 62 000 EUR | 50 m2 | 1240 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 64 000 EUR | 55 m2 | 1164 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 57 000 EUR | 49 m2 | 1163 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 653 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 43 950 EUR | 67 m2 | 653 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Džohara Dudajeva gatvē 11 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 11 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par divistabu dzīvokli, 290 eiro par trīsistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 11 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 11 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Džohara Dudajeva gatve 11 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 11 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 9a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramikas bloki
Dzelzavas iela 71
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetons
Andromedas gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Džohara Dudajeva gatve 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 5a
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi