| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712103001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Džohara Dudajeva gatve 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Džohara Dudajeva gatve 13 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatvē 13 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 13 ir ar platību no 27 līdz 28 m2 un cenu no 29'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 56'500 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 65 m2 un cenu no 46'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Džohara Dudajeva gatvē 13.
| Kopš 2021. gada Džohara Dudajeva gatvē 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1157 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 27 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 31 300 EUR | 27 m2 | 1159 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 50 m2 | 1200 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1044 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 47 000 EUR | 48 m2 | 979 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 57 430 EUR | 48 m2 | 1196 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 23 000 EUR | 27 m2 | 852 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 31 000 EUR | 27 m2 | 1148 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 15 500 EUR | 27 m2 | 574 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 27 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 32 000 EUR | 27 m2 | 1185 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 48 100 EUR | 60 m2 | 802 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 964 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 57 000 EUR | 65 m2 | 873 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 75 500 EUR | 61 m2 | 1238 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 38 000 EUR | 48 m2 | 780 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1175 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 31 500 EUR | 26 m2 | 1175 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Džohara Dudajeva gatvē 13 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Džohara Dudajeva gatvē 13 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 310 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Džohara Dudajeva gatvē 13 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 54 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Džohara Dudajeva gatvē 13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Džohara Dudajeva gatve 13 foto 2, © Google
Džohara Dudajeva gatve 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 10
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 75
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Dzelzavas iela 77
467.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Andromedas gatve 5b
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Džohara Dudajeva gatve 9a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2007
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Keramikas bloki
Dzelzavas iela 79
467.sērija, 9 stāvi, 1979
Keramzītbetona paneļi