| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 150.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000582006001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Eduarda Smiļģa ielā 32 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eduarda Smiļģa ielā 32 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 39'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 70'000 € (no 1400 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Eduarda Smiļģa ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1110 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 45 500 EUR | 41 m2 | 1110 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1400 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 39 700 EUR | 30 m2 | 1323 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 58 000 EUR | 41 m2 | 1415 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 57 000 EUR | 39 m2 | 1462 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1140 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 16 000 EUR | 20 m2 | 780 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 40 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Eduarda Smiļģa ielā 32 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 953 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Nedzīvojamās telpas | 6 386 EUR | 6 m2 | 953 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, attiecīgi vidējās cenas Eduarda Smiļģa ielā 32 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Eduarda Smiļģa ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eduarda Smiļģa ielā 32 ir 7.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Eduarda Smiļģa ielā 32 ir 🔻 zemāka par aptuveni 22% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Aleksandra Grīna bulvāris 13
Specprojekts, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris
Eduarda Smiļģa iela 34
Specprojekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Augļu iela 11
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Eduarda Smiļģa iela 23a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1895
Kokmateriāli
Eduarda Smiļģa iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Māla ķieģeļi
Eduarda Smiļģa iela 18
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Eduarda Smiļģa iela 20a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Silikātķieģeļi