| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780233001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 870 €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Eglaines iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eglaines iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Eglaines ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 66'000 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eglaines ielā 2 ir ar vidējo platību 56 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 75 m2 šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 75'000 € (no 900 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 36 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Eglaines ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eglaines ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 79 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Eglaines ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eglaines ielā 2 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 48 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 91 EUR | 120 EUR |
| Decembris | 82 EUR | 127 EUR | 168 EUR |
| Janvāris | 74 EUR | 115 EUR | 152 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 91 EUR | 120 EUR |
| Marts | 54 EUR | 85 EUR | 112 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 48 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Eglaines ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Eglaines iela 2 foto 2, © Google
Eglaines iela 2 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 53m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2016 līdz 06-2020.
Iedzīvotāji paši veic remontu kapnu telpā.
tek jumts, bet neviens nevēlas neko darit lietas labā, lai arī mājai ir uzkrājumi, nevar vienoties par jumt aremontu
nekā pozitīva,
vieni pļēguri un dzerāji, kuri acīs skatās un smaida, bet aiz muguras viens otru aplej ar samazgām.
laba lokācija, pieejama infrastruktūra
Naktīs grūti gulēt ar atvērtu logu, jo Maskavas iela - diezgan skaļa
viss pieejams
nav tāda
visu ko nepieceišams izpilda.
Ļoti ilgi, ka mēr ielīgojas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2024.gadā 387 €/mēn (7.3 € par m2) apkures sezonā 90 €/mēn (1.7 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Lietuviešu vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā, "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas ģimnāzija Maksima" orientējoši 550 metru attālumā (Pārmiju iela 14A) un "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā (Malnavas iela 21A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 196. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 268D), "Rīgas 212. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Malnavas iela 4), "Rīgas 224. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā un "Rīgas 193. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Latgales iela 266).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni 120 metru attālumā (Latgales iela 357) un "ZOOM" apmēram kilometra attālumā (Latgales iela 400).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mego" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 23A), "Mego" aptuveni 750 metru attālumā (Latgales iela 264), "Maxima XXX" apmēram 750 metru attālumā (Prūšu iela 21) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Prūšu iela 22A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 100 metru attālumā (Latgales iela 322S), restorāns "Lunch house" aptuveni 110 metru attālumā (Latgales iela 322B) un kafejnīca "Kafejnīca Marija" aptuveni 140 metru attālumā (Latgales iela 357). Nedaudz tālāk atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" (orientējoši 150 metru attālumā), restorāns "Am sushi" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 1200 metru attālumā) un kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" (apmēram 1300 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 100 metru attālumā (Latgales iela 357), "Euro aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Latgales iela 322A), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 25) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 264).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD Pickup Station, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD Pickup Station, līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 357). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Eglaines ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K automāts" aptuveni 200 metru attālumā (Latgales iela 324), "Circle K" apmēram 270 metru attālumā, "Neste" apmēram 1400 metru attālumā (Latgales iela 427B) un "Viada" apmēram 1600 metru attālumā (Latgales iela 293A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Dole" līdz 100 metru attālumā (Latgales iela 357).