| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -55%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 55 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Eksporta iela 2a foto 1, © Google
Eksporta iela 2a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 2a dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 235'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 2a ir ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 150'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 70 līdz 76 m2 to cena ir no 80'000 € līdz 185'000 € (no 1100 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 98 līdz 100 m2 un cenu no 200'000 € līdz 235'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 2a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Eksporta iela 2. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2a ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 2a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1722 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2156 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2231 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2282 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2490€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 2a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 100 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 2a pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par trīsistabu dzīvokli, 610 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 2a ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 59 līdz 82 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā īres maksa Eksporta ielā 2a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Eksporta iela 2a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Eksporta iela 2a foto 3, © Google
Eksporta iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Citadeles iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Miķeļa iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Republikas laukums 3
Jaunbūve, 9 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Māla ķieģeļi
Republikas laukums 2
Jaunbūve, 7 stāvi
Ausekļa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi