| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100130001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2250 €/m2 | |
Eksporta iela 2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 116'000 € līdz 229'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir ar vidējo platību 59 m2 un cenu no 116'000 € līdz 176'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2900 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m2 šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 195'000 € (no 1400 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 101 m2 un cenu no 200'000 € līdz 229'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 2.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Eksporta iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Eksporta iela 2a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 750 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1316 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 108 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2), 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 2 ir 10.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 84 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Eksporta ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 111 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~83m² | Četristabu ~101m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 18 EUR | 43 EUR | 61 EUR | 74 EUR |
| Novembris | 35 EUR | 82 EUR | 115 EUR | 140 EUR |
| Decembris | 48 EUR | 114 EUR | 161 EUR | 195 EUR |
| Janvāris | 44 EUR | 103 EUR | 145 EUR | 177 EUR |
| Februāris | 35 EUR | 82 EUR | 115 EUR | 140 EUR |
| Marts | 32 EUR | 76 EUR | 107 EUR | 130 EUR |
| Aprīlis | 18 EUR | 43 EUR | 61 EUR | 74 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Eksporta ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Eksporta iela 2a
Specprojekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Miķeļa iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Republikas laukums 3
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Citadeles iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Republikas laukums 2
Jaunais projekts, 7 stāvi
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Ķieģeļu mūris
Ausekļa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1879, 2002
Māla ķieģeļi
Citadeles iela 6
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2016
Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" aptuveni 270 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 8), "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" aptuveni 500 metru attālumā (Elizabetes iela 19).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ave Luna" aptuveni 160 metru attālumā (Citadeles iela 12), restorāns "Pipars" aptuveni 160 metru attālumā (Republikas laukums 2) un kafejnīca "Coffee Tower" aptuveni 220 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Stargorod", restorāns "Apšeron", kafejnīca "Mazā Luna" un kafejnīca "Nokroko".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Apotheka" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Muitas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 850 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).