| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100130001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Eksporta iela 2 foto 1, © Google
Eksporta ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 99'000 € līdz 229'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir ar platību no 56 līdz 60 m2 un cenu no 99'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 3500 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 86 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 120'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 100 līdz 102 m2 un cenu no 200'000 € līdz 229'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (25 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 2.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Eksporta iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Eksporta iela 2a.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1313 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 130 000 EUR | 99 m2 | 1313 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2036 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 193 000 EUR | 99 m2 | 1949 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 121 000 EUR | 57 m2 | 2123 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2865 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 165 000 EUR | 57 m2 | 2865 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 650 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 2 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 75 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Eksporta ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Eksporta iela 2a
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Miķeļa iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Republikas laukums 3
Jaunbūve, 9 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Citadeles iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Republikas laukums 2
Jaunbūve, 7 stāvi
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi