| Staļina laika ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 133.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000100130001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Eksporta iela 2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoEksporta ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 116'000 € līdz 219'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir ar vidējo platību 59 m² un cenu no 116'000 € līdz 176'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2900 €, vidēji 2500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 83 m² šo dzīvokļu cena ir no 120'000 € līdz 195'000 € (no 1400 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 102 m² un cenu no 205'000 € līdz 219'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2200 €, vidēji 2100 €/m²). Šie dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 25 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 2.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Eksporta iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Eksporta iela 2a.
| Kopš 2022. gada Eksporta ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2520 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 109 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 78 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 2 ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 84 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Eksporta ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eksporta ielā 2 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~82m² | Četristabu ~102m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 51 EUR | 71 EUR | 88 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 96 EUR | 133 EUR | 165 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 134 EUR | 186 EUR | 231 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 121 EUR | 168 EUR | 209 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 96 EUR | 133 EUR | 165 EUR |
| Marts | 38 EUR | 89 EUR | 124 EUR | 154 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 51 EUR | 71 EUR | 88 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Eksporta ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas vācu skola" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" aptuveni kilometra attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" orientējoši kilometra attālumā (Katrīnas iela 2) un "Ābelīte" aptuveni 1300 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Lavandas" orientējoši 600 metru attālumā (Elizabetes iela 25), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Antonijas iela 21), "Rimi Hyper" orientējoši 1100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A) un "Rimi Mini" apmēram 1100 metru attālumā (Merķeļa iela 21).