| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000100130001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2250 €/m2 | |
Eksporta iela 2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Eksporta ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 229'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir ar platību no 56 līdz 60 m2 un cenu no 115'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2000 € līdz 3500 €, vidēji 2600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 86 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 120'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 100 līdz 102 m2 un cenu no 200'000 € līdz 229'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (25 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Eksporta ielā 2.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Eksporta iela 2a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Eksporta iela 2a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 31%, jeb 750 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eksporta ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1316 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 130 000 EUR | 98 m2 | 1316 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2028 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 193 000 EUR | 99 m2 | 1948 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 121 000 EUR | 57 m2 | 2108 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2865 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 165 000 EUR | 57 m2 | 2865 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1981 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 202 500 EUR | 102 m2 | 1981 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2500€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Eksporta ielā 2 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 102 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Eksporta ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Eksporta ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 760 eiro par trīsistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eksporta ielā 2 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 97 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Eksporta ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Eksporta iela 2a
Specprojekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Miķeļa iela 1
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Republikas laukums 3
Jaunbūve, 9 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Citadeles iela 5
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Republikas laukums 2
Jaunbūve, 7 stāvi
Elizabetes iela 3
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1899, 2009
Māla ķieģeļi
Ausekļa iela 1
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Jāzepa Mediņa Rīgas 1. Mūzikas skola" aptuveni 270 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 8), "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Pamatskola Rīdze" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 750 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" orientējoši kilometra attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" orientējoši kilometra attālumā (Katrīnas iela 2) un "PII “Ābelīte”" orientējoši 1300 metru attālumā (Katrīnas iela 5A).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" orientējoši 1200 metru attālumā, "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Origo" aptuveni 1700 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi Express" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 21), "Rimi" orientējoši 1100 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 33A), "Rimi Mini" aptuveni 1100 metru attālumā (Merķeļa iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ave Luna" apmēram 160 metru attālumā (Citadeles iela 12), restorāns "Pipars" aptuveni 160 metru attālumā (Republikas laukums 2) un kafejnīca "Coffee Tower" aptuveni 220 metru attālumā. Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Stargorod", restorāns "Apšeron", kafejnīca "Mazā Luna" un kafejnīca "Nokroko".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Apotheka" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 43).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Muitas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 110 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Muitas iela 4), "Latvijas nafta" aptuveni 1500 metru attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Skanstes iela 7).