| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2016 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 6 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 47.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 49.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000100037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3300 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Citadeles iela 6 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoCitadeles ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 325'000 € līdz 590'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 3100 € līdz 3400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Citadeles ielā 6 ir ar vidējo platību 95 m² un cenu aptuveni 325'000 € (kvadrātmetra cena ap 3400 €). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 189 m² to cena ir aptuveni 590'000 € (no 3100 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m²). Četristabu dzīvokļi Citadeles ielā 6 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 81 m²) un divistabu (vidējā platība 70 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Citadeles ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2620 €/m², dzīvokļi Citadeles ielā 6 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 202 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Citadeles ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Citadeles ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²), 1940 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 105 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Citadeles ielā 6 ir 17.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 113 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Citadeles ielā 6 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Citadeles ielas 6 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Latvijas Republikas Patentu valde".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 49 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Citadeles ielā 6 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pavisam netālu atrodas Neatkarības laukums un Kronvalda parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1), "Pamatskola Rīdze" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2) un "Montesori privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Pērļu māja" apmēram 600 metru attālumā (Elizabetes iela 19). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" orientējoši 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" orientējoši 1100 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Protu Protu" aptuveni 1300 metru attālumā (Katrīnas iela 2) un "Pirmie Soļi" orientējoši 1300 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Netālu atrodas sporta centrs "RTU tenisa laukumi".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Ave Luna" apmēram 130 metru attālumā (Citadeles iela 12), restorāns "Pipars" apmēram 140 metru attālumā (Republikas laukums 2) un restorāns "Stargorod" orientējoši 170 metru attālumā (Republikas laukums 1). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Nokroko", restorāns "Parliaments", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas Valsts 2. ģimnāzijas ēdnīca" un kafejnīca "V. Ķuzes kafejnīca".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 8), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Vaļņu iela 11) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 160 metru attālumā (Muitas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Citadeles ielai 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 180 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" apmēram 280 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste" orientējoši 1600 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste A24" apmēram 1700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127).