Noliktavas iela 3

Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000100060001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Noliktavas iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Noliktavas iela 3 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Noliktavas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 525'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Noliktavas ielā 3 ir ar vidējo platību 22 m² un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Vienistabas dzīvokļi Noliktavas ielā 3 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² to cena ir no 130'000 € līdz 197'500 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).

Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 236 m² un cenu aptuveni 525'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Sešu istabu dzīvokļi Noliktavas ielā 3 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 74 m²) un četristabu (vidējā platība 90 m²) dzīvokļiem. Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).

Pēdējā laikā Noliktavas ielā 3 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Noliktavas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2630 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Noliktavas ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 253 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Noliktavas ielā 3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Noliktavas ielā 3

Dzīvokļu īres cenas Noliktavas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m²), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Noliktavas ielā 3 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 72 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Noliktavas ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 38% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Noliktavas ielā 3

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 30 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 110 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Noliktavas ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Noliktavas ielā 3

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Nacionālais teātris" aptuveni 110 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;