| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1904 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000102026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Noliktavas iela 1, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Noliktavas ielā 1 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 70'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 145 m² to cena ir no 198'000 € līdz 319'000 € (no 1500 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 118 m² un cenu aptuveni 250'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €). Šie dzīvokļi Noliktavas ielā 1 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 182 m² to cena ir aptuveni 396'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Noliktavas ielā 1 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši piecistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Noliktavas ielā 1.
| Kopš 2022. gada Noliktavas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2670 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Noliktavas ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Noliktavas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 690 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²), 1500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 151 m²), 1800 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 182 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Noliktavas ielā 1 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Noliktavas ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Noliktavas ielas 1 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA "Energoserviss". Iepriekš (līdz 31.01.2026) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Noliktavas ielā 1 uzcelta 1904. gadā, savukārt 2002. un 2023. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2963.9 m², no kuriem 1918.5 m² ir dzīvojamā platība. Noliktavas ielā 1 ir reģistrēti 22 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Noliktavas ielā 1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~144m² | Četristabu ~134m² | Piecu istabu ~182m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 55 EUR | 134 EUR | 125 EUR | 169 EUR |
| Novembris | 58 EUR | 103 EUR | 251 EUR | 234 EUR | 317 EUR |
| Decembris | 81 EUR | 144 EUR | 351 EUR | 327 EUR | 444 EUR |
| Janvāris | 73 EUR | 130 EUR | 318 EUR | 296 EUR | 402 EUR |
| Februāris | 58 EUR | 103 EUR | 251 EUR | 234 EUR | 317 EUR |
| Marts | 54 EUR | 96 EUR | 234 EUR | 218 EUR | 296 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 55 EUR | 134 EUR | 125 EUR | 169 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Noliktavas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Noliktavas iela 1 foto 2, © Google
Noliktavas iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Noliktavas iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Neatkarības laukums, nedaudz tālāk - Kronvalda parks un Kanālmalas apstādījumi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" aptuveni 150 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Svētdienas skola" aptuveni 250 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Pamatskola Rīdze" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" apmēram 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Bona Favola" apmēram 1300 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Akas iela 1) un "Pirmie Soļi" orientējoši 1300 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Netālu atrodas sporta centrs "RTU tenisa laukumi".
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 800 metru attālumā (Audēju iela 16), "Galerija Rīga" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" apmēram 1200 metru attālumā un "Abava" orientējoši 1300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Circle K" orientējoši 130 metru attālumā (Muitas iela 4), "Mego" orientējoši 190 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi Express" orientējoši 450 metru attālumā (Šķūņu iela 19), "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Eksporta iela 1C) un "Rimi Express" orientējoši 650 metru attālumā (Kungu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Nokroko" apmēram 100 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1A), restorāns "Parliaments" aptuveni 140 metru attālumā (Jēkaba iela 26/28) un kafejnīca "V. Ķuzes kafejnīca" orientējoši 190 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zviedru vārti", restorāns "Alus arsenāls", restorāns "Stargorod" un kafejnīca "Little lane".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 550 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Apotheka" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Benu" apmēram 750 metru attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" aptuveni 750 metru attālumā (Audēju iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Udrop). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 130 metru attālumā (Muitas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).