| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1904 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000102026001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2250 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1730 €/m2 | |
Noliktavas iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Noliktavas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 396'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Noliktavas ielā 1 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 70'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2700 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 151 m2 to cena ir aptuveni 300'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 118 m2 un cenu aptuveni 250'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 182 m2 to cena ir aptuveni 396'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Noliktavas ielā 1.
| Kopš 2021. gada Noliktavas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1731 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 3. stāvs | 58 000 EUR | 33 m2 | 1731 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2580 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Noliktavas ielā 1 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 195 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Noliktavas ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Noliktavas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 1500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 151 m2), 1800 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 182 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Noliktavas ielā 1 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 136 līdz 196 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Noliktavas ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Noliktavas ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~151m² | Četristabu ~126m² | Piecu istabu ~182m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 48 EUR | 130 EUR | 109 EUR | 157 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 91 EUR | 244 EUR | 204 EUR | 295 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 127 EUR | 342 EUR | 286 EUR | 412 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 115 EUR | 310 EUR | 258 EUR | 373 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 91 EUR | 244 EUR | 204 EUR | 295 EUR |
| Marts | 50 EUR | 85 EUR | 228 EUR | 190 EUR | 275 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 48 EUR | 130 EUR | 109 EUR | 157 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Noliktavas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Noliktavas iela 1 foto 2, © Google
Noliktavas iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Noliktavas iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Noliktavas iela 3
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Citadeles iela 2
Jaunais projekts, 6 stāvi
Muitas iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi
Arsenāla iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900, 1998
Māla ķieģeļi
Klostera iela 9/11
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1800
Ķieģeļu mūris
Jēkaba iela 26/28
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1846
Ķieģeļu mūris
Citadeles iela 6
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2016
Dzelzsbetona konstrukcijas
Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 4
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" aptuveni 150 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Svētdienas skola" orientējoši 250 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Pamatskola Rīdze" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" aptuveni 800 metru attālumā, "Galerija Rīga" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" apmēram 1200 metru attālumā un "Abava" aptuveni 1300 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 190 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi Mini" orientējoši 800 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7), "Rimi" apmēram 850 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Stockmann" orientējoši 1100 metru attālumā (13. janvāra iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Nokroko" orientējoši 100 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1A), restorāns "Parliaments" orientējoši 140 metru attālumā (Jēkaba iela 26/28) un kafejnīca "V. Ķuzes kafejnīca" apmēram 190 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zviedru vārti", restorāns "Alus arsenāls", restorāns "Stargorod" un kafejnīca "Little lane".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Udrop). Tuvākais - DPD, aptuveni 130 metru attālumā (Muitas iela 4).