| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1846 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Papildus informācija: Arhitekts Viktors de Grabe | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jēkaba iela 26/28 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Jēkaba ielā 26/28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 305'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jēkaba ielā 26/28 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 83'000 € līdz 99'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3200 €, vidēji 2900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² to cena ir no 114'000 € līdz 125'000 € (no 1900 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m² un cenu no 70'000 € līdz 305'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 4100 €, vidēji 1900 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 121 m² to cena ir no 189'000 € līdz 240'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Šie dzīvokļi Jēkaba ielā 26/28 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jēkaba iela 26/28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Jēkaba ielā 26/28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2540 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jēkaba ielā 26/28 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 128 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Jēkaba ielā 26/28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.
Dzīvokļu īres cenas Jēkaba ielā 26/28 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 88 m²), 440 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 118 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jēkaba ielā 26/28 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 127 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā, īres maksa Jēkaba ielā 26/28 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Jēkabs", restorāns "Parliaments".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jēkaba ielā 26/28 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 95 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Divistabu ~62m² | Trīsistabu ~84m² | Četristabu ~120m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 39 EUR | 53 EUR | 76 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 73 EUR | 99 EUR | 142 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 103 EUR | 139 EUR | 199 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 93 EUR | 126 EUR | 180 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 73 EUR | 99 EUR | 142 EUR |
| Marts | 44 EUR | 68 EUR | 93 EUR | 132 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 39 EUR | 53 EUR | 76 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jēkaba ielā 26/28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Pamatskola Rīdze" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2), "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" apmēram 220 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Svētdienas skola" apmēram 240 metru attālumā (Mazā Pils iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Udrop, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 270 metru attālumā (Muitas iela 4).