Elijas iela 26

Jaunais projekts, 6 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021, 2022
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 1000430017002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Elijas iela 26, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Elijas ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 80'000 € līdz 230'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Elijas ielā 26 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 91'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m²). Šie dzīvokļi Elijas ielā 26 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 150'000 € (no 2200 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu no 150'000 € līdz 230'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1800 € līdz 3300 €, vidēji 2600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m² šo dzīvokļu cena ir no 180'500 € līdz 195'500 € (no 2400 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Elijas iela 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Elijas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Elijas ielā 26 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 81 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Elijas ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.

Īres cenas Elijas ielā 26

Dzīvokļu īres cenas Elijas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 1300 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elijas ielā 26 ir 18.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 71 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Latgales apkaimē, īres maksa Elijas ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.

Komunālie maksājumi Elijas ielā 26

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Elijas ielas 26 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Elijas ielā 26

Elijas ielā 26 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba, tuvākā pietura atrodas praktiski blakus ēkai. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Elijas iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Emīlijas Benjamiņas iela" aptuveni 290 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 15 "Latvijas Universitāte - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 5 minūtes, brīvdienās - 7 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 20 "Latvijas Universitāte - Televīzijas centrs", vidējais kursēšanas intervāls - 40 minūtes;