| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1971 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640090002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1240 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Elvīras iela 9A foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Elvīras ielā 9A ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 36'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 41'500 € līdz 63'000 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m² un cenu no 53'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).
Pēdējā laikā Elvīras ielā 9A fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Elvīras iela 9, Elvīras iela 9C.
| Kopš 2022. gada Elvīras ielā 9A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², attiecīgi vidējās cenas Elvīras ielā 9A salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Elvīras ielā 9A pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²), 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Elvīras ielā 9A ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Elvīras ielas 9A darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Elvīras ielas 9A mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Elvīras ielā 9A uzcelta 1971. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un tērauda (skārda), polimēru loksnes, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3530.7 m², no kuriem 2686.2 m² ir dzīvojamā platība. Elvīras ielā 9A ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Elvīras ielā 9A ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~59m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 33 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 63 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 88 EUR | 123 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 79 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 63 EUR | 88 EUR |
| Marts | 42 EUR | 59 EUR | 82 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 33 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Elvīras ielā 9A, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 120 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Patnis" orientējoši 350 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1C) un "Āgenskalna sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" apmēram 350 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Priedīte" apmēram 400 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Putnu dārzs" apmēram 700 metru attālumā (Slokas iela 41A) un "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A).
Netālu atrodas sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs" (Melnsila iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 140 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" orientējoši 230 metru attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 450 metru attālumā (Melnsila iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Euro aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Elvīras ielai 9A tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).