Iepriekšējā adrese: Elvīras iela 9B
Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640090001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Kuldīgas iela 41a foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuldīgas ielā 41a dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuldīgas ielā 41a ir ar platību no 37 līdz 46 m2 un cenu no 36'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 70'000 € (no 900 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 41a ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1061 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1045 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuldīgas ielā 41a ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 41a ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 41a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 45 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Zasulaukā īres maksa Kuldīgas ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ēka atrodas Āgenskalnā, vienā no zaļākajiem un vēsturiski bagātākajiem Rīgas rajoniem, netālu no LU Botāniskā dārza. Apkārtne ir mierīga un piemērota ģimenēm, jo tuvumā ir bērnudārzi, skolas un medicīnas iestādes. Ērta sabiedriskā transporta satiksme nodrošina ātru nokļūšanu gan uz pilsētas centru, gan uz citiem Rīgas rajoniem – tuvumā atrodas autobusu un trolejbusu pieturas, un līdz centram var nokļūt aptuveni 10–15 minūtēs.
Ēka ir daudzdzīvokļu nams ar pieciem stāviem, kas celta padomju laikā, un tā atbilst lietuviešu projekta tipam. Māju apsaimnieko Rīgas Namu Pārvaldnieks, un zeme zem ēkas ir īpašumā. Dzīvokļos ir centrālā apkure, kas nodrošina siltumu ziemas periodā, un atsevišķos dzīvokļos ir mainīta elektroinstalācija un santehnika. Komunālie maksājumi ir vidēji augsti, taču ziemas mēnešos tie var sasniegt līdz 200 EUR, atkarībā no patērētā siltuma.
Kāpņu telpas ir tīras un aprīkotas ar slēdzamām durvīm, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem. Pie mājas ir pieejamas bezmaksas autostāvvietas ielas malā, un daļai dzīvokļu īpašnieku ir iespēja iegūt atļauju autostāvvietai pagalmā.
Dzīvokļiem raksturīgs praktisks plānojums – izolētas istabas, atsevišķa virtuve un balkons. Atsevišķos dzīvokļos ir veikts remonts, iebūvēta virtuves iekārta un uzstādīta sadzīves tehnika. Vannas istabas un tualetes lielākoties ir apvienotas, bet dažos dzīvokļos tās ir atsevišķas, nodrošinot ērtību ģimenēm.
Apkārtējā vide ir sakopta, un tuvumā atrodas daudz zaļo zonu. LU Botāniskais dārzs ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā, nodrošinot iespēju baudīt dabas tuvumu. Tuvumā esošais Kalnciema kvartāls piedāvā dažādus kultūras un izklaides pasākumus, kā arī veikalus un kafejnīcas. Šis dzīvokļu nams ir laba izvēle tiem, kas vēlas dzīvot mierīgā un zaļā pilsētas daļā ar labu infrastruktūru un ērtu piekļuvi pilsētas centram.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Elvīras iela 9C
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Elvīras iela 9A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Elvīras iela 3
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kuldīgas iela 45
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kuldīgas iela 45A
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1880
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kuldīgas iela 42
Privātmāja, 2 stāvi
Kuldīgas iela 46
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "LATREIA" aptuveni 130 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 400 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā un "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Usmas iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Āgenskalns" aptuveni 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Damme" apmēram 1400 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" apmēram 1600 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Fix price" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" apmēram 200 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" apmēram 280 metru attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 400 metru attālumā (Melnsila iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un restorāns "Māja".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Dzirciema aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 5A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" aptuveni 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).