Iepriekšējā adrese: Gogoļa iela 10
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000410047001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Emīlijas Benjamiņas iela 10 foto 1, © Google
Emīlijas Benjamiņas iela 10 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Emīlijas Benjamiņas ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 62'000 € līdz 178'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 10 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 75'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 62'000 € līdz 120'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 92 m2 un cenu no 95'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 96 m2 to cena ir no 137'500 € līdz 178'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Emīlijas Benjamiņas iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Emīlijas Benjamiņas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 10 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 104 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 10 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 24%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2), 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 91 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emīlijas Benjamiņas ielā 10 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 98 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Emīlijas Benjamiņas ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Emīlijas Benjamiņas iela 10 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Panna", kurpju veikals "Apavi visai ģimenei".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emīlijas Benjamiņas ielā 10 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Emīlijas Benjamiņas iela 10 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 141), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Skrindu iela 1) un "Fototelpa" aptuveni 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 39). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" orientējoši 600 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "CreaKids" aptuveni 1100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 7. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Origo" orientējoši 550 metru attālumā, "Abava" orientējoši 600 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Galerija Centrs" aptuveni kilometra attālumā (Audēju iela 16) un "Barona centrs" orientējoši 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 14). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Emīlijas Benjamiņas ielai 10 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Katoļu iela 4) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8).