Iepriekšējā adrese: Gogoļa iela 13
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000410017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Emīlijas Benjamiņas ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 13 ir ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 59'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 150'000 € (no 1200 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 108 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 75 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 13.
| Kopš 2022. gada Emīlijas Benjamiņas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2), 690 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2), 300 eiro par sešistabu dzīvokli (platība vidēji 110 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emīlijas Benjamiņas ielā 13 ir 8.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Emīlijas Benjamiņas ielā 13 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Emīlijas Benjamiņas iela 13 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Remoteks S".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~46m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~68m² | Četristabu ~75m² | Sešu istabu ~110m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 43 EUR | 56 EUR | 62 EUR | 91 EUR |
| Novembris | 72 EUR | 81 EUR | 106 EUR | 117 EUR | 171 EUR |
| Decembris | 100 EUR | 113 EUR | 148 EUR | 163 EUR | 240 EUR |
| Janvāris | 91 EUR | 103 EUR | 134 EUR | 148 EUR | 217 EUR |
| Februāris | 72 EUR | 81 EUR | 106 EUR | 117 EUR | 171 EUR |
| Marts | 67 EUR | 76 EUR | 99 EUR | 109 EUR | 160 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 43 EUR | 56 EUR | 62 EUR | 91 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Emīlijas Benjamiņas ielā 13, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Emīlijas Benjamiņas iela 13 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Skrindu iela 1), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" orientējoši 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" orientējoši 700 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "CreaKids" aptuveni 1100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 300 metru attālumā (Pūpolu iela 1), "Rimi Hyper" orientējoši 400 metru attālumā (Satekles iela 2B), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Fix price" orientējoši 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19) un "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Panna" orientējoši 100 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 10), kafejnīca "Sviesta pika" apmēram 210 metru attālumā (Elijas iela 8E) un kafejnīca "Turība" aptuveni 350 metru attālumā (Elijas iela 17). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Riga Well", restorāns "Kļavas lapa", kafejnīca "Lage" un restorāns "Inchin's".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak, Omniva, DPD, Udrop). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 400 metru attālumā (Satekles iela 2B).
Emīlijas Benjamiņas ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4).