Ernesta Birznieka-Upīša iela 18a

Renovēta ēka, 5 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911, 2014
Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Ēkas fiziskais nolietojums: 29 % (2021. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000310030001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Ernesta Birznieka-Upīša iela 18a, 2026. gada marts Pievienot ēkas foto

Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 260'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir ar vidējo platību 20 m² un cenu no 38'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2500 €, vidēji 2200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 28 m² šo dzīvokļu cena ir no 50'500 € līdz 61'000 € (no 1800 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Šie dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m² un cenu no 58'000 € līdz 260'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2900 €, vidēji 2400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 80 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 160'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).

Piecu istabu dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir ar vidējo platību 78 m² un cenu aptuveni 167'500 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €). Piecu istabu dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 170'000 € (~ 2200 € par kvadrātmetru). Sešu istabu dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējā laikā Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ernesta Birznieka-Upīša iela 18, Ernesta Birznieka-Upīša iela 18B.

Pēdējo četru gadu laikā nav reģistrēti notikuši dzīvokļu pārdošanas darījumi, taču mums ir informācija par darījumiem no 2014. līdz 2021. gadam. Notikušo dzīvokļu pārdošanas darījumu summas svārstās no 111'000 € līdz 320'000 €. Vairāk informācijas atradīsiet darījumu atskaitē.

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890 €/m², dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 18 līdz 96 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.

Īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a

Dzīvokļu īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 95 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a ir 12.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 102 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 130 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 400 EUR mēnešos ar apkuri
• četristabu dzīvoklim vidēji 180 EUR vasaras mēnešos un 400 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ernesta Birznieka-Upīša ielas 18a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca.

Sabiedriskā transporta pieejamība Ernesta Birznieka-Upīša ielā 18a

Ernesta Birznieka-Upīša ielas 18a tuvākajās sabiedriskā tranporta pieturās pietur tikai daži maršruti, taču tie kursē diezgan bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Visvalža iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
• Pietura "E.Birznieka-Upīša iela" aptuveni 250 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 6 minūtes, brīvdienās - 9 minūtes;