| Pirmskara ēka, 5 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +54%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 54 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000310034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ernesta Birznieka-Upīša iela 26, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoErnesta Birznieka-Upīša ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 68'000 € līdz 152'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir ar vidējo platību 59 m² un cenu no 68'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m² to cena ir no 68'000 € līdz 152'000 € (no 1100 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 105 m² un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Piecu istabu dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 91 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 52 līdz 112 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir 7.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ernesta Birznieka-Upīša ielas 26 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Auto ellas", "Magboss", veikals "Durvju pasaule", dzērienu veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~58m² | Trīsistabu ~70m² | Četristabu ~91m² | Piecu istabu ~105m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 58 EUR | 70 EUR | 91 EUR | 105 EUR |
| Novembris | 108 EUR | 131 EUR | 170 EUR | 196 EUR |
| Decembris | 152 EUR | 183 EUR | 238 EUR | 275 EUR |
| Janvāris | 137 EUR | 166 EUR | 215 EUR | 248 EUR |
| Februāris | 108 EUR | 131 EUR | 170 EUR | 196 EUR |
| Marts | 101 EUR | 122 EUR | 159 EUR | 183 EUR |
| Aprīlis | 58 EUR | 70 EUR | 91 EUR | 105 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ernesta Birznieka-Upīša ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ernesta Birznieka-Upīša iela 26 foto 2, © Google
Ernesta Birznieka-Upīša iela 26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 83m², 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2020 līdz 02-2025.
Dzīvoklis bija kluss, silts, gaišs.
Prasījās kosmētiskais remonts kāpņu telpā.
Ļoti pozitīvi kaimiņi.
Viss apkārtnē pieejams.
Transports blakus
Nelieli komunālie rēķini, salīdzinot ar privātajiem apsaimniekotājiem.
Grūti sazināties, ja nepieciešama palīdzība. Tīrība kāpņu telpā un pie mājas varētu būt labāka.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2026.gadā 260 €/mēn (3.13 € par m²) apkures sezonā 120 €/mēn (1.45 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas 15. vidusskola" apmēram 200 metru attālumā (Visvalža iela 9), "Rīgas Ukraiņu vidusskola" apmēram 220 metru attālumā, "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 280 metru attālumā (Lāčplēša iela 55) un "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Avotu iela 44). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "CreaKids" apmēram 600 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Tince" apmēram 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 75).
Turpat blakus (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E) atrodas trenažieru zāle "MyFitness".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Cadets de Gascogne" aptuveni 130 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 20A), krogs "Liepa" orientējoši 140 metru attālumā (Avotu iela 23A) un restorāns "Bangers" orientējoši 180 metru attālumā (Avotu iela 30A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li", kafejnīca "Cafe Barev", restorāns "Julieta" un restorāns "Daily".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 180 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 250 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Marijas iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 160 metru attālumā (Avotu iela 17). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Marijas iela 20).
Ernesta Birznieka-Upīša ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 300 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 400 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Neste A24" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4).