Iepriekšējā adrese: Lielirbes iela 19
Apkaime: Šampēteris Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000750872001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Fridriha Candera iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Fridriha Candera ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Fridriha Candera ielā 25 ir ar vidējo platību 71 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2), divistabu (vidējā platība 46 m2) un trīsistabu (vidējā platība 57 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Fridriha Candera ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1037 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Fridriha Candera ielā 25 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Fridriha Candera ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Fridriha Candera ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Fridriha Candera ielā 25 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 51 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī, īres maksa Fridriha Candera ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 45 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Fridriha Candera ielā 25 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 41 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 77 EUR | 96 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 108 EUR | 134 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 98 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 77 EUR | 96 EUR |
| Marts | 39 EUR | 72 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 41 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Fridriha Candera ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Patnis" aptuveni kilometra attālumā (Gregora iela 13B) un "LATREIA" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Daugaviņa" apmēram 350 metru attālumā (Kukšu iela 5), "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 500 metru attālumā, "Maza Rasiņa" aptuveni 500 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" apmēram 750 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" apmēram 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 240 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" aptuveni 600 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Remtes iela 21) un "Rimi Mini" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 290 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Karote @ dakša", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Seoul City".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" orientējoši 600 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 600 metru attālumā (Zalves iela 46A).