Iepriekšējā adrese: Lielirbes iela 19
Apkaime: Šampēteris Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzimejums: 01000750872001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 890 €/m2 | |
Fridriha Candera iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Fridriha Candera ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Fridriha Candera ielā 25 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2) un trīsistabu (vidējā platība 57 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Fridriha Candera ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 837 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Fridriha Candera ielā 25 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Fridriha Candera ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Fridriha Candera ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Fridriha Candera ielā 25 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 51 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Fridriha Candera ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Fridriha Candera ielā 25 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~46m² | Četristabu ~54m² | Vienistabas ~25m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 45 EUR | 21 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 72 EUR | 84 EUR | 39 EUR | 89 EUR |
| Decembris | 100 EUR | 118 EUR | 54 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 91 EUR | 106 EUR | 49 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 72 EUR | 84 EUR | 39 EUR | 89 EUR |
| Marts | 67 EUR | 78 EUR | 36 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 45 EUR | 21 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Fridriha Candera ielā 25, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kalnciema iela 102a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1933
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 98
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetoni
Kalnciema iela 100
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 93
Jaunais projekts, 4 stāvi
Kalnciema iela 102
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kalnciema iela 95
Jaunais projekts, 3 stāvi
Vieglbetoni
Fridriha Candera iela 24
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1950
Silikātķieģeļi
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši kilometra attālumā un "LATREIA" aptuveni 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā, "Sprīdītis" apmēram kilometra attālumā (Pārslas iela 16), "Priedīte" orientējoši kilometra attālumā (Valentīna iela 10A) un "Dimantiņi" apmēram 1200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" orientējoši 240 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" orientējoši 600 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Remtes iela 21) un "Rimi Mini" aptuveni 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 290 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Karote @ dakša", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Seoul City".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" orientējoši 600 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, aptuveni 600 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 210 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" orientējoši kilometra attālumā un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).