Iepriekšējā adrese: Lielirbes iela 19
Apkaime: Šampēteris Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01000750872001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Fridriha Candera iela 25 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Fridriha Candera ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 49'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Fridriha Candera ielā 25 ir ar platību no 46 līdz 47 m2 un cenu no 49'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 71 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (25 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Fridriha Candera ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 39 500 EUR | 47 m2 | 840 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1039 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 47 800 EUR | 46 m2 | 1039 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 898 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 63 600 EUR | 70 m2 | 898 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Fridriha Candera ielā 25 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Fridriha Candera ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Fridriha Candera ielā 25 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Šampēterī īres maksa Fridriha Candera ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 102a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1933
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 98
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Vieglbetoni
Kalnciema iela 100
Specprojekts, 5 stāvi
Kalnciema iela 93
Jaunbūve, 4 stāvi
Kalnciema iela 102
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kalnciema iela 95
Jaunbūve, 5 stāvi
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Lielirbes iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram kilometra attālumā un "LATREIA" aptuveni 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā, "Sprīdītis" orientējoši kilometra attālumā (Pārslas iela 16), "Priedīte" apmēram kilometra attālumā (Valentīna iela 10A) un "Dimantiņi" aptuveni 1200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" aptuveni 240 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" aptuveni 600 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Remtes iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 290 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Karote @ dakša", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Seoul City".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" apmēram 190 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" apmēram 600 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Apotheka" apmēram 600 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 600 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 210 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" aptuveni kilometra attālumā un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).