| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunais projekts | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetoni | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 38.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -51%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 51 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760272013 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m2 | |
Kalnciema iela 95 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 95 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 95 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 95 ir ar vidējo platību 71 m2 un cenu aptuveni 115'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 56 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (vidējā platība 56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Kalnciema iela 95a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 95a.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1567 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 95 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 80 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 95 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 95 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 95 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Šampēterī īres maksa Kalnciema ielā 95 ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 39 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 95 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.68 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kalnciema iela 95 foto 2, © Google
Kalnciema iela 102
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Kalnciema iela 95a
Jaunais projekts, 5 stāvi
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kalnciema iela 100
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 102a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1933
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 99
Specprojekts, 2 stāvi, 1910, 1911, 2024
Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 93
Jaunais projekts, 4 stāvi
Kalnciema iela 98
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetoni
Kalnciema iela 97A
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas 14. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Margrietas iela 4) un "LATREIA" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā, "Priedīte" orientējoši kilometra attālumā (Valentīna iela 10A), "Sprīdītis" aptuveni 1100 metru attālumā (Pārslas iela 16) un "Dimantiņi" orientējoši 1200 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 47).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 700 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Elvi" apmēram 210 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Top!" apmēram 500 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21), "Lidl" orientējoši 1100 metru attālumā (Remtes iela 21) un "Rimi Mini" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 350 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" aptuveni 850 metru attālumā (Valentīna iela 15) un kafejnīca "Karote @ dakša" apmēram 850 metru attālumā (Margrietas iela 7). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Coffee STOP", restorāns "Get Moore Food", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Seoul City".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Aptieka 1" aptuveni 500 metru attālumā (Stendes iela 3) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 500 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 220 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 30), "Neste" orientējoši 1100 metru attālumā un "Viada" apmēram 1200 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67).