| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000762125001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 970 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kalnciema iela 97A foto 1, © Google
Kalnciema iela 97A foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 97A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 97A ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 39'000 € līdz 48'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 950 €, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kalnciema iela 97.
| Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 97A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1086 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 97A ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Šampēterī, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 97A ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Šampēterī.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 97A pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 97A ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Šampēterī īres maksa Kalnciema ielā 97A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Šampēterī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 97A ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kalnciema ielā 97A, Rīgā, atrodas ķieģeļu daudzdzīvokļu ēka ar labu siltumizolāciju un attīstītu infrastruktūru. Māja atrodas iekšpagalmā, kas nodrošina mierīgu dzīves vidi, un tai pieguļ zaļa teritorija ar bērnu rotaļu laukumu. Pieejama arī bezmaksas autostāvvieta mājas tuvumā.
Ēku apsaimnieko “Rīgas Namu Pārvaldnieks” (RNP), kas nodrošina regulāru kāpņu telpu uzturēšanu un mājas kopējo apsaimniekošanu. Kāpņu telpa ir slēdzama ar koda durvīm, nodrošinot papildu drošību iedzīvotājiem.
Mājas tuvumā atrodas plaša infrastruktūra – tuvumā ir veikali, skolas, bērnudārzi, sabiedriskā transporta pieturas un tirdzniecības centrs “Spice”. Līdz pilsētas centram var ērti nokļūt aptuveni 20 minūšu laikā gan ar sabiedrisko, gan personīgo transportu. Ēka ir piemērota tiem, kas vēlas dzīvot mierīgā vidē ar ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un labām transporta iespējām.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Kalnciema iela 97A foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Patnis" apmēram 850 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas 14. vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Margrietas iela 4) un "LATREIA" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 290 metru attālumā, "Maza Rasiņa" orientējoši 300 metru attālumā (Bārtas iela 9), "Daugaviņa" aptuveni 400 metru attālumā (Kukšu iela 5) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 900 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni 1100 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un "Āgenskalns" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).