Iepriekšējā adrese: Buļļu iela 33 k-1
Apkaime: Iļģuciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 1000672082001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 960 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Garā iela 28, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoGarā ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 67'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Garā ielā 28 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 33'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1500 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m² to cena ir no 49'500 € līdz 67'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Garā ielā 28 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Garā ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 280 €/m².
| Kopš 2022. gada Garā ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060 €/m², attiecīgi vidējās cenas Garā ielā 28 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Iļģuciemā, dzīvokļu cenas Garā ielā 28 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Iļģuciemā.
Dzīvokļu īres cenas Garā ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garā ielā 28 ir 6.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Iļģuciemā, īres maksa Garā ielā 28 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Iļģuciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Garā ielas 28 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Garā ielā 28 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Garā iela 28, 2025. gada oktobris
Garā iela 28 foto 3, © Google
Garā iela 28 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Iļģuciema pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 109), "Rīgas 71. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Iļģuciema iela 6), "Rīgas Baltmuižas pamatskola" apmēram 700 metru attālumā (Baltā iela 22A) un "Rīgas Valdorfskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 80. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Garā iela 24), "Kadiķītis" aptuveni 140 metru attālumā (Palangas iela 1B), "Rīgas 81. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Grīvas iela 15) un "Rakaris" apmēram 650 metru attālumā (Riekstu iela 11).
Turpat blakus (Vecā Buļļu iela 27) atrodas trenažieru zāle "Bukrey Fit Iļģuciems".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Jūsu pica" apmēram 280 metru attālumā (Buļļu iela 37), kafejnīca "Angre" apmēram 300 metru attālumā (Spilves iela 35A) un ātrās ēdināšanas iestāde "La Bella" aptuveni 300 metru attālumā (Dzirciema iela 84). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner Iļģuciems", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Extra Pizza" un restorāns "Arabella".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Vaidelotes iela 14), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Lidoņu iela 27 k-1), "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Buļļu iela 7) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Latvijas pasts, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 110 metru attālumā (Buļļu iela 35). Tuvākā pasta nodaļa ir Iļģuciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Cementa iela 12).
Garā ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Buļļu iela 72A), "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "LPG Autogāze" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A).