| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000740255001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 730 €/m2 | |
Garozes iela 18 foto 1, © Google
Garozes iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Garozes ielā 18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Garozes ielā 18 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 30'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Garozes ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Garozes ielā 18 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Garozes ielā 18 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Garozes ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garozes ielā 18 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Garozes ielā 18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 40 EUR vasaras mēnešos un 60 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Garozes ielā 18 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 111 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 31 EUR |
| Novembris | 58 EUR |
| Decembris | 81 EUR |
| Janvāris | 74 EUR |
| Februāris | 58 EUR |
| Marts | 54 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Garozes ielā 18, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Garozes iela 18 foto 2, © Google
Garozes iela 18 foto 3, © Google
Tadaiķu iela 17
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Garozes iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1939, 2000
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Garozes iela 17
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Garozes iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1938
Koka karkasa konstrukcijas
Bauskas iela 43a
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Bauskas iela 45
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2017
Keramikas bloku mūris
Bauskas iela 43
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Garozes iela 19
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Dzērvenīte" aptuveni 400 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" aptuveni 450 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā un "Ziepiekkalna pirmsskola" apmēram 650 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 240 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Graudu iela 10), "Maxima XX" orientējoši 700 metru attālumā (Mūkusalas iela 73), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Vienības gatve 95), "moop" aptuveni 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Promo Cash & Carry" aptuveni 1100 metru attālumā (Mūkusalas iela 95).