| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000530293001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Garozes iela 17 foto 1, © Google
Garozes iela 17 foto 2, © Google
Garozes ielā 17 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 44'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Garozes ielā 17 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 24'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 39 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 44'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Garozes ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 36 200 EUR | 43 m2 | 842 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 628 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 29 000 EUR | 39 m2 | 744 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 21 500 EUR | 42 m2 | 512 EUR/m2 |
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 41 205 EUR | 41 m2 | 995 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 32 000 EUR | 43 m2 | 741 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 775 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 28 200 EUR | 39 m2 | 719 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 469 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 20 500 EUR | 42 m2 | 481 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 42 m2 | 818 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 735 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 28 000 EUR | 38 m2 | 735 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Garozes ielā 17 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Garozes ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Garozes ielā 17 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ziepniekkalnā īres maksa Garozes ielā 17 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Garozes iela 17 foto 2, © Google
Bauskas iela 45
Jaunbūve, 5 stāvi, 2017
Keramikas bloku mūris
Garozes iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Garozes iela 16
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1939, 2000
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Bauskas iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Bauskas iela 43a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1941
Ķieģeļu mūris
Garozes iela 14
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1938
Koka karkasa konstrukcijas
Garozes iela 19
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi