| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 87 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ģertrūdes iela 37, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Ģertrūdes ielā 37 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 19'000 € līdz 230'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ģertrūdes ielā 37 ir ar vidējo platību 16 m2 un cenu aptuveni 19'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 96'000 € (no 800 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m2 un cenu no 85'000 € līdz 150'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 122 m2 šo dzīvokļu cena ir no 173'000 € līdz 230'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 105 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ģertrūdes iela 37.
| Kopš 2022. gada Ģertrūdes ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2000 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ģertrūdes ielā 37 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 132 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 37 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 1070 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 123 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 37 ir 11.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 132 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Ģertrūdes ielā 37 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals, kafejnīca "LIVI cafe".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 87 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ģertrūdes ielā 37 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.52 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ģertrūdes iela 37 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 37 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 37 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 37, 2025. gada augusts
Ģertrūdes iela 37 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 37 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 37 foto 8, © Google
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" orientējoši kilometra attālumā.
Ģertrūdes ielai 37 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7).