| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 50% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000290086002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Ģertrūdes ielā 71 dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 460'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 71 ir ar platību no 74 līdz 135 m2 un cenu no 115'000 € līdz 260'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 130 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 260'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 230 m2 un cenu aptuveni 460'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (56 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ģertrūdes ielā 71.
| Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 71 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1373 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 60 000 EUR | 87 m2 | 690 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 155 000 EUR | 87 m2 | 1782 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 127 000 EUR | 74 m2 | 1716 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 109 500 EUR | 73 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 34 m2 | 1176 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1528 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 100 000 EUR | 60 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 125 000 EUR | 90 m2 | 1389 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1383 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 150 000 EUR | 71 m2 | 2113 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 60 000 EUR | 73 m2 | 822 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 144 000 EUR | 89 m2 | 1618 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 85 000 EUR | 87 m2 | 977 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1993 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 198 000 EUR | 86 m2 | 2292 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 143 000 EUR | 84 m2 | 1694 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580€/m2, dzīvokļi Ģertrūdes ielā 71 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 71 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 460 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 71 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 56 līdz 88 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Ģertrūdes ielā 71 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ģertrūdes iela 69
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 73
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1926
Ģertrūdes iela 67
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1886
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 65a
Jaunbūve, 7 stāvi
Ģertrūdes iela 62a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Ģertrūdes iela 62
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1896, 2013
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Ģertrūdes iela 65
Jaunbūve, 6 stāvi