Pašreizējā adrese: Emīlijas Benjamiņas iela 13
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000410017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1610 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1190 €/m2 | |
Gogoļa iela 13 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Gogoļa iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Emīlijas Benjamiņas ielā 13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 13 ir ar vidējo platību 56 m2 un cenu no 59'000 € līdz 99'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 150'000 € (no 1200 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 108 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 75 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Emīlijas Benjamiņas ielā 13.
| Kopš 2021. gada Emīlijas Benjamiņas ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1070 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Remoteks S".
Dzīvokļu īres cenas Emīlijas Benjamiņas ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2), 690 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2), 300 eiro par sešistabu dzīvokli (platība vidēji 110 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emīlijas Benjamiņas ielā 13 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Latgales apkaimē īres maksa Emīlijas Benjamiņas ielā 13 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gogoļa ielā 13 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Gogoļa iela 13 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Gogoļa iela 13 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Gogoļa iela 13 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Gogoļa iela 13 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Gogoļa iela 13 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Gogoļa iela 13 foto 7, CC BY-SA Wikimapia
Kārļa Mīlenbaha iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Emīlijas Benjamiņas iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Kārļa Mīlenbaha iela 19
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1957, 2021
Māla ķieģeļi
Riepnieku iela 2
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Kārļa Mīlenbaha iela 22
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Jēzusbaznīcas iela 13
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Emīlijas Benjamiņas iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Riepnieku iela 4
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" orientējoši 500 metru attālumā (Skrindu iela 1), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" orientējoši 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" aptuveni 550 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Privātais bērnudārzs Dūda" aptuveni 700 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā, "Privātā pirmsskola "CreaKids" orientējoši 1100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1100 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Tuvākie lielveikali: "Origo" aptuveni 450 metru attālumā, "Abava" aptuveni 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Galerija Centrs" apmēram 850 metru attālumā un "Barona centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 300 metru attālumā (Pūpolu iela 1), "Rimi Hyper" orientējoši 400 metru attālumā (Satekles iela 2B), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2), "Fix price" orientējoši 500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Maxima X" orientējoši 550 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 19) un "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Panna" aptuveni 100 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 10), kafejnīca "Sviesta pika" orientējoši 210 metru attālumā (Elijas iela 8E) un kafejnīca "Rozmarīns" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 132). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Turība", restorāns "Riga Well", restorāns "Kļavas lapa" un restorāns "Inchin's".
Tuvākās aptiekas - "A Aptieka" līdz 100 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 11), "Mēness aptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Riepnieku iela 2), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Nēģu iela 3) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Nēģu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak, Omniva, DPD, Udrop). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 400 metru attālumā (Satekles iela 2B). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 450 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 500 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4).