Gramzdas iela 80

Gramzdas ielā 80 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 80'000 € līdz 265'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Gramzdas ielā 80 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 80'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m²). Šie dzīvokļi Gramzdas ielā 80 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² to cena ir no 94'000 € līdz 155'500 € (no 1300 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 138 m² un cenu no 169'000 € līdz 265'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 105 m² to cena ir aptuveni 169'500 € (~ 1600 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Gramzdas ielā 80 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējo gadu laikā ēkā Gramzdas iela 80 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gramzdas ielā 80 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 260 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Gramzdas ielā 80 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m², dzīvokļi Gramzdas ielā 80 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 45 līdz 196 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Zolitūdē, dzīvokļu cenas Gramzdas ielā 80 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zolitūdē.

Īres cenas Gramzdas ielā 80

Dzīvokļu īres cenas Gramzdas ielā 80 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²), 660 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 74 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gramzdas ielā 80 ir 9.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 80 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Zolitūdē, īres maksa Gramzdas ielā 80 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Zolitūdē.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Gramzdas ielā 80

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 200 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Gramzdas ielas 80 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Gramzdas ielas 80 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Civinity Mājas". Pirms tam (līdz 18.06.2014) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RD REAL ESTATE".

Sabiedriskā transporta pieejamība Gramzdas ielā 80

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Gramzdas iela" aptuveni 190 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 8 "Stacijas laukums - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 44 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Gramzdas iela" aptuveni 270 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;